CARTA DE JAZMÍN A SUS VECINAS ANTE SU DESAHUCIO

Estimadas vecinas/os:
Soy Jazmín. No sé con seguridad si hoy voy a ser desahuciada de mi casa, o si, como nos dijeron de
palabra a la PAH y a mi en el Juzgado se ha trasladado el lanzamiento al 23 de marzo a las 11:30 por
problemas formales. Agradezco que no se haya desconvocado al no tener la comunicación por
escrito, y si no vienen hoy, vamos a hablar y prepararnos para evitar el desahucio del día 23.
La razón por la que me desahucian a mi y a mis tres hijos (uno de 3 años y dos gemelos de dos) no es
por no poder cumplir con el pago de la renta de alquiler; efectivamente no se ha pagado, pero las
vecinas y vecinos tenéis que conocer porqué no se ha hecho. Estoy totalmente en contra de que la
propietaria de la vivienda haya instado mi desahucio, porque la verdad es que, tras pagar con toda
normalidad 6 meses, dejamos de hacerlo porque habíamos a un acuerdo mutuo: mi pareja y yo
pagábamos la reforma de su vivienda a cambio del alquiler y, cuando ya estuviéramos en paz
pagaríamos al mes 240€. Qué ha ocurrido? Que ahora nos pide de 300€ a 350€. Claro me he negado
a pagarlo, porque además ahora tengo dificultades económicas, y ha sido cuando me ha denunciado.
Pero lo más grave es confiamos en ella, es decir que el acuerdo fue oral (la vivienda SÍ se arregló –
como sabe la gente que la vio antes y después–) pero ahora en el juicio dicen que no hay prueba del
acuerdo alcanzado consistente en la carencia del pago de las mensualidades a cambio de la
reparación de la vivienda…. Read more »

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7 de marzo: Concentración y Rueda de prensa en Juzgados

El vencimiento anticipado es una cuestión vital para las hipotecadas, pues es la reclamación de toda la cantidad pendiente del préstamo (en lugar de sólo las cuotas atrasadas) lo que permite al banco poder quitarte la casa sólo porque tengas un mal año… y todas estamos expuestas a tener ese mal año en la situación de precariedad en la que nos tiene este sistema. Necesitamos protección judicial ante tal abuso de poder. Y en la gran mayoría de las hipotecas anteriores a 2015 la redacción de la clausula es abusiva y por tanto nula, lo que permite la no admisión de la ejecución hipotecaria, es decir ¡sí se pueden parar los procesos de ejecución hipotecaria de la forma abusiva en que se han producido todos estos años! Por todas aquellas vecinas y compahñeras que los han sufrido, el 7M reclamaremos verdad, justicia, reparación y garantías de no repetición. Estos son frutos de nuestra pelea en cada barrio cuando nadie más lo hacía! ¡el 7M saldremos orgullosas a reclamar lo que es nuestro! Y juntas seguiremos avanzando.
IMPAHRABLES!!!

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Tutorial de la PAH para calcular el gasto de la cláusula suelo

Desde la PAH sacamos un nuevo documento útil (el número 46) para saber cuanto te han cobrado los bancos de más, referente a las cláusulas suelo y así poder reclamar esta cantidad con nuestro kit (documento útil 45). Para que puedas hacerlo desde tu casa hemos hecho un video tutorial que explica paso a paso como puedes calcular, de forma aproximada, lo que te ha estafado la banca con la cláusula suelo desde que firmastes tu hipoteca. ¡Esperamos que te sea útil!

Por un lado:

1. Descárgate la hoja de cálculo aquí

2. Sigue el tutorial de video que han preparado las comPAHs

3. Descubre cuánto te ha robado la banca

4. Ejerce tus derechos

5. Acercate a tu PAH más cercana y sigamos peleando juntas.

6. Ya lo sabes: ¡Sí se puede!

¡ Y a por los bankasters!

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LA MORATORIA DEL GOBIERNO ANTE LOS DESAHUCIOS NUNCA SERÁ SUFICIENTE SI NO SE LE DA SOLUCIÓN A LAS FAMILIAS

Desde la PAH exigimos soluciones reales como son las 5 de la PAH

El miércoles 1 de Febrero, el Ministro de Economía de De Guindos, anunciaba que prorrogará la suspensión de desahucios de vivienda habitual a familias vulnerables que vence el próximo mes de Mayo con el apoyo del PSOE. Es decir, que amplia la moratoria, que no ha parado ni al 5% de los desahucios en el todo el Estado.

Otra vez, como en 2015, el Gobierno vuelve a poner parches y aplazar el fin de la moratoria, que expira el 15 de mayo de 2017, pero sin decir cuánto tiempo más lo va a prorrogar, sin modificar los requisitos restrictivos para poder acogerse y sin dar ningún tipo más de información generando incertidumbre a las 24.000 familias con sus viviendas subastadas y que han podido acogerse a las moratorias.

Nos encontramos de nuevo con medidas provisionales que aplazan sin resolver el problema de la emergencia habitacional, por su clara insuficiencia e ineficacia para abordar las causas y consecuencias, residenciales y sociales, del grave problema de la vivienda provocado por las numerosas ejecuciones hipotecarias y desahucios de viviendas principales, en propiedad y alquiler Read more »

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Valoración de la Ley de Función Social de la Vivienda de PV y la última sentencia del TJUE en cuanto al Vto. Anticipado

PAHs P.V. consiguen con grandes esfuerzos la aprobación de la Ley por la Función Social de la Vivienda, mientras el TJUE vuelve a darnos la razón: la banca nos continúa robando con la aquiescencia del estado y una legislación hipotecaria contraria a la normativa europea de consumidores.
PAH Valencia comunica a la ciudadanía que el día 25 de enero de 2017, se aprobó por Les Corts Valencianes la Ley por la Función Social de la Vivienda.
Valoramos positivamente la asunción del derecho subjetivo a la vivienda, la consideración que sea de interés general; la obligación para la banca (no para los particulares) a ofertar el alquiler social a toda familia en exclusión antes de cualquier desahucio; introducir por vía legal el alquiler definitivo para los mayores de 65 años y los colectivos més vulnerables, incorporar el uso social de la vivienda para pisos vacíos de los grandes tenedores con la creación del parque público de viviendas y grandes avances en pobreza energética
Sin embargo, no nos damos por enteramente satisfechos y vamos a luchar por conseguir cambios pendientes: nuestro modelo PAH de alquiler social, el de intermediación con la banca, ampliar la garantía a techo para todos los desahucios con independencia del origen y la causa del crédito hipotecario y conseguir sanciones más elevadas para los bancos incumplidores.
De momento, tenemos tres firmes compromisos de los partidos del tripartito: realizar un estudio conjunto durante el presente año para adecuar los precios de los alquileres a la realidad; la apertura inminente de una Mesa Técnica de negociación que incluya también a la Conselleria de Industria para modificar el actual Estatuto de los Consumidores y ampliar las sanciones a la banca en caso de incumplimiento de la ley.ç Read more »

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El TJUE vuelve a dar la razón a la PAH: abre la puerta a exigir la nulidad de todos los procedimientos de ejecución hipotecaria y los desahucios desde 1995.

La PAH exige la nulidad de todas las ejecuciones hipotecarias desde 1995 con el apoyo del TJUE

La sentencia emitida hoy por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea es la octava sentencia que confirma y da la razón a las que llevamos 8 años denunciando la estafa hipotecaria y la complicidad de los diferentes gobiernos. No es una sentencia más, junto a las 7 anteriores, que dicta que la normativa hipotecaria española es anómala, injusta e ilegal, contraria a la directiva Europea de 1993, y que recordamos, el estado tenía de plazo para adaptarla hasta el 31 de diciembre de 1994.

Decimos que no es una sentencia más porque ésta viene a decir que es ilegal y nula la cláusula del vencimiento anticipado de las hipotecas. Esta cláusula la contienen todas las hipotecas. Cláusula que permite a la banca reclamarte la totalidad de la deuda pendiente, más los intereses correspondientes una vez has dejado de pagar 3 cuotas. El caso analizado en la sentencia del TJUE, presentado por un juez de Santander, cuestiona que el impago de 7 mensualidades de un total de 564 cuotas mensuales de las que constaba la hipoteca fuese suficientemente grave como para aplicar el vencimiento anticipado.

Cuándo llegas a este punto,y el banco te reclama de golpe que pages la totalidad de la hipoteca de una vez, lógicamente no puedes pagar de golpe, el banco, amparándose en esta cláusula ejecuta judicialmente la hipoteca; proceso que te condena al desahuciado y a una deuda de por vida. Dado que es precisamente en esta cláusula en la que basan todas las ejecuciones hipotecarias, podemos afirmar sin ningún temor que todas las ejecuciones hipotecarias y desahucios habidos desde el 1 de enero de 1995, fecha en que debieron haber sido implementadas las medidas contenidas en la directiva 93/13/CE, lo han sido mediante la aplicación de una legislación que además de injusta, inhumana y criminal, era también ilegal. Legislación que, a día de hoy, sigue siendo contraria a la normativa UE en materia de derechos de los consumidores, afectando también a un Derecho Fundamental que es como tenemos que considerar el Derecho a la Vivienda. Read more »

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Hoy #HayLeyPAHvivienda #LogrosPAH y de todas las PAH de País Valencià

Las PAH llevamos años presionando a la Administración para que de respuesta a la emergencia habitacional y a la extensión del derecho a la vivienda para toda la ciudadanía.
En Valencia a raíz de las elecciones autonómicas y municipales, presentamos a los partidos políticos la necesidad de comprometerse con nuestras reivindicaciones y exigimos una Ley de medidas urgentes para dar solución al problema habitacional.
Posteriormente las PAH de País Valencia, eligieron en su Coordinadora,en junio del 2015, una Comisión integrada por compahs de Alicante, Valencia y Castellón, ésta comisión se encargaba de trasladar los acuerdos entre las PAH de PV e instar a la Generalitat a negociar un Plan de Choque de medidas urgentes y una nueva Ley de Vivienda. La Conselleria prefiere una vía propia: la Mesa de Prevención de los desahucios, con la banca y las Pahs, para conseguir, a buenas, la paralización de los desahucios y la mediación; se fuerza a una definición clara y se constata la nula voluntad de las entidades financieras a no ceder ni un ápice en su agresión a la sociedad. Instamos a la Generalitat al Plan de Choque y a una nueva Ley pero, a ver su inacción, trasladamos la lucha a les Corts, exigiendo se apruebe la 24/15, el derecho subjetivo y la asunción de las 5 de la PAH. De nuevo todo en paralelo con movilizaciones, que culminan en una gran mani de las PAHs del PV en Valencia el 28 de noviembre de 2015 y hacemos una asamblea de 45 activistas de 11 PAHs con todos los diputados/as. No aprueban Plan de Choque; una mera Declaración de les Corts. De nuevo, presionamos a Conselleria, sin salida, con ruedas de prensa, movilización y, tras múltiples reuniones, nueve meses después, la Consellería de Vivienda e Infraestructura presentó el Anteproyecto de Ley en marzo de 2016.

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OTRA VEZ LA INCERTIDUMBRE DEL FIN DE LA MORATORIA DEL GOBIERNO ANTE LOS DESAHUCIOS

Otra vez estamos como en 2015, con la incertidumbre de saber ¿qué pasará con las familias que se han beneficiado de la moratoria del gobierno? El plazo espira el 15 de mayo de 2017….nos encontramos ante una reforma hipotecaria fallida, por su clara insuficiencia e ineficacia para abordar las causas y consecuencias, residenciales y sociales, del grave problema de la vivienda provocado por las numerosas ejecuciones hipotecarias y desahucios de viviendas principales, en propiedad y alquiler
Somos conscientes de que el gobierno no ha hecho mucho ante la realidad que vive la ciudadanía desde que empezó la crisis. A día de hoy más de 642.000 familias se han visto en procedimientos de ejecución hipotecaria y más de medio millón de familias han sido desahuciadas de sus viviendas y esto continúa día a día.
La PAH viene exigiendo una modificación de la Ley desde sus inicios hace ya casi 8 años, con la ILP con la que recogimos casi 1,5 Millones de firmas, con las Exigencias PAH, con las 5 de la PAH y el Gobierno no ha hecho más que rechazar nuestras exigencias, poner medidas cosméticas y recurrir todas las leyes autonómicas que se han ido aprobado en muchas comunidades.
El Gobierno ha fijado, durante este tiempo tres plazos de límite: primero el 16 de noviembre de 2014 que fijó el R.D.-Ley 27/12; después el 15 de mayo de 2015.según la Ley 1/2013, y por último, según el Real Decreto Ley 1/2015 hasta el 15 de mayo de 2017. Pero esta Ley sus sucesivas modificaciones, no han resuelto nada o muy poco ya que solo se han acogido 22.850 familias hasta septiembre de 2016, lo que resulta un numero bastante bajo en relación a la cantidad de familias desahuciadas.
Y esto ocurre por los estrictos requisitos que se han fijado que dificultan el acceso a esta Ley a la mayoría de familias, dejándolas fuera.
Muchas familias que no han podido mejorar su situación económica en todos estos años ven con angustia como pasan las semanas y meses y cómo se acerca indeseablemente esa fecha. Claramente siguen sin tenerse en cuenta las dificultades de las familias
La PAH de Valencia exige que las familias han de poder vivir en sus viviendas sin otro límite de tiempo que hasta que se le ofrezca una alternativa habitacional, eliminando toda otra restricción para acceder a este derecho que no sea la vivienda habitual y que no haya recursos.

“Todos los partidos políticos tienen una inmediata responsabilidad en encontrar la solución a este drama sino en unos meses puedan dejarse en la calle a cerca de 25.000 familias”.
Necesitamos un cambio urgente de la legislación española, necesitamos un cambio total de las políticas de vivienda de las administraciones de Estado español. Debemos luchar por una promoción prioritaria del alquiler social y sumar al precario parque público de viviendas de alquiler social esas viviendas vacías en manos de entidades financieras y de la SAREB (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria)

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LAS PAHs DENUNCIAN LA COMPLICIDAD DEL GOBIERNO CON LA BANCA Y PIDEN AL SR. RAJOY COMPENSACIONES POR LAS CLAUSULAS ABUSIVAS

Las Plataformas de Afectadas por la Hipoteca de todo el Estado salimos nuevamente a la calle para dirigirnos al Presidente de Gobierno, Mariano Rajoy, presentando un escrito ante las delegaciones de gobierno para que responda si tras las últimas sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea va a tomar alguna medida para compensar a las miles de familias que han sido víctimas de la actual legislación hipotecaria española.

Desde el año 1993 todos los sucesivos gobiernos españoles han ignorado la directiva 13/93/CEE. Prefieren dejar que se enriquezcan ilícitamente las entidades financieras, mientras las familias deben soportar contratos estén repletos de cláusulas abusivas. Las últimas sentencias en el estado español y en la Unión Europea, que hacen referencia a la cláusula suelo, los gastos de formalización de hipoteca, a adoptar como normal la exigencia de la responsabilidad ilimitada -y la próxima sobre vencimiento anticipado-, así lo atestiguan.

Desde 2013 la normativa hipotecaria española ha recibido siete sentencias desfavorables de la Justicia europea, culminado con la famosa sentencia del pasado 21 de diciembre sobre las cláusulas suelo. La siguiente se espera para el 26 de enero: sobre el vencimiento anticipado, lo que también pone en entredicho y la deplorable actuación de Jueces que no cumplen con las leyes.

Frente a los abusos de las cláusulas suelo y del resto de cláusulas abusivas, desde la PAH vamos a seguir luchando, queremos que se conviertan en ley nuestras aspiraciones por una segunda oportunidad auténtica para los hogares endeudados, el fin de los desahucios y el parque público de vivienda concretadas en las 5 medidas de mínimos exigidas por la PAH.

COMPENSACIÓN A LAS FAMILIAS VÍCTIMAS DE CLAUSULAS ABUSIVAS¡¡

POR LA ADECUACIÓN DE LA LEGISLACIÓN ESPAÑOLA A LA DIRECTIVA EUROPEA: NO A LAS CLAUSULAS ABUSIVAS.

POR EL DERECHO A LA VIVIENDA, POR LAS 5 DE LA PAH

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¡ATENCIÓN! Ya tenemos el kit de reclamación de cláusulas suelo y gastos de formalización de la hipoteca!

Ya tenemos aquí el Kit de cláusula suelo y reclamación de gastos que hemos elaborado desde la comisión jurídica estatal.
A continuación tenéis el Kit que contiene un cuestionario de preguntas frecuentes para saber cuando y en que supuestos podemos reclamar, y que implicaciones tiene, un mini manual de cómo detectarla y dos escritos; uno para reclamar al banco la devolución total de la cláusula suelo, con intereses y recálculo del cuadro de amortización y otro para reclamar la devolución de los gastos de formalización de hipoteca.

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