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¡ATENCIÓN! Ya tenemos el kit de reclamación de cláusulas suelo y gastos de formalización de la hipoteca!

Ya tenemos aquí el Kit de cláusula suelo y reclamación de gastos que hemos elaborado desde la comisión jurídica estatal.
A continuación tenéis el Kit que contiene un cuestionario de preguntas frecuentes para saber cuando y en que supuestos podemos reclamar, y que implicaciones tiene, un mini manual de cómo detectarla y dos escritos; uno para reclamar al banco la devolución total de la cláusula suelo, con intereses y recálculo del cuadro de amortización y otro para reclamar la devolución de los gastos de formalización de hipoteca.

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Nueva sentencia que avala la dación en pago. Urgen cambios legislativos

La sentencia del juzgado Mercantil nº 10 de Barcelona, de 7 de noviembre de 2016, que hoy ha sido anunciada avala la denuncia de la estafa hipotecaria que llevamos haciendo desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca desde 2009: ¡no es una crisis, es una estafa!

Esta sentencia recoge la dación en pago por vía judicial, es decir, cancelar la deuda hipotecaria al entregar la vivienda. El juez argumenta que no tiene sentido que el hipotecado asuma responsabilidades de por vida mientras que al banco se le permite adjudicarse el inmueble por un 60%, perseguirte de por vida y después vender el inmueble a mayor precio, es decir, la entidad bancaria se adjudico la vivienda por un precio que ya cubría la deuda, tasación hecha por la propia entidad y, ademas,luego lo vendió por uno precio muy superior al adjudicado, obteniendo beneficios por ambos lados (adjudicación y venta) con un derecho básico, el acceso a la vivienda.

Celebramos que hayan jueces valientes que apliquen la directiva europea 93/13, declarando abusiva, y por lo tanto nulas, cláusulas que ya no deberían de existir si el Gobierno hubiese adaptado la directiva europea en la norma Española. Exigimos cambios legislativos que den soluciones universales y no tener que pelear caso a caso por la vía judicial. Así como hicimos en 2013 con la Iniciativa Legislativa Popular hipotecaria que planteaba la dación en pago retroactiva. Iniciativa que contaba con 1,5 millones de firmas y un amplio apoyo social; cambios que se vieron bloqueados por el servilismo del PP a la banca.

Desde la calle lo tenemos claro, hacen falta cambios legislativos como los que planteamos en 2013 o los que planteamos con las 5 de la PAH, el Tribunal de Justicia de la UE también lo tiene claro, cada vez más jueces españoles dictan sentencias en este sentido. Ahora nos toca presionar al Gobierno para hacer efectivos estos cambios.

Nos alegramos de esta nueva sentencia, seguiremos luchando para buscar soluciones estructurales y colectivas para que cualquier familia, que padezca o haya padecido los estragos de la estafa hipotecaria, tenga una segunda oportunidad.

Porque hay vidas en juego.

Podéis ver la sentencia aquí

by @La_PAH

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¿Clausula que?. Para que os vayáis poniendo al día de la cláusula suelo

¿Qué es una cláusula suelo?
Una cláusula suelo es un requerimiento incluido por los bancos en los contratos hipotecarios de tipo variable, a través del cual, el cliente está obligado a abonar un tipo de interés mínimo, sea cual sea la evolución de la referencia que firmó (euríbor, IRPH…).
¿Cómo funciona?
Imaginemos una hipoteca de 150.000 euros; a un plazo de 30 años; con tipo de interés variable del euríbor más un diferencial del 1%; con una cláusula suelo en el 3%; tiene revisiones anuales en enero y se firmó en 2008, año en el que arrancó la crisis económica. En esa fecha, cuando el euríbor era del 4,498%, el cliente pagó un 5,498% de tipo de interés por su hipoteca durante el primer año, lo que suponía unas cuotas de 851,50 euros. Pero el desplome del euríbor durante la crisis económica, llevó a que el indicador se situara en el 1,232% sólo dos años después de la firma de la hipoteca.
En nuestro ejemplo, la cláusula suelo impidió que las cuotas mensuales bajaran a la par, tal y como sucede en una hipoteca de tipo variable estándar. De esta forma, el titular de esa hipoteca ficticia paga, desde enero de 2010, 550,81 euros al mes debido al 3% de la cláusula suelo. Sin ella, la cuota sería de 431,32 euros, ya que el tipo debería haber bajado al 1,298% (el euríbor en enero de este año se situó en el 0,298%). En conclusión, lleva ya casi un lustro pagando 119,49 euros al mes de más por su hipoteca.

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Sentencia del TJUE sobre Cláusulas Suelo: Enésimo varapalo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea a la banca y las instituciones del estado español

Hoy celebramos que finalmente el Tribunal de Justicia de la Unión Europea da la razón a las estafadas por la Banca.

La sentencia hecha pública hoy por el Tribunal de justicia de la Unión Europa supone el enésimo varapalo histórico a la estafa bancaria española, a los Gobiernos que la han permitido y a los tribunales nacionales que la han suavizado para proteger a la banca. Nueva demostración incontestable de que hay que cambiar las leyes criminales españolas para proteger los derechos fundamentales, en especial: el derecho a la vivienda. La sentencia deja en evidencia la doctrina antijurídica del Tribunal Supremo español, que ante la primera sentencia del TJUE afirmó categóricamente y fuera de toda lógica jurídica, que la devolución de lo estafado por la clausula suelo sería solo desde 2013. Hoy el TJUE da la razón a las estafadas, afirmando que la devolución de lo robado con éstas cláusulas debe de ser desde la firma del contrato, es decir, la Banca ha de devolver todo lo robado con la cláusula suelo, y no solo un poco como querían una vez más, las instituciones españolas que se dedican a proteger los beneficios de la banca.

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Historia de la PAH: Una historia de lucha, amor y empoderamiento

Uno de los movimientos sociales y políticos más impactantes e ilusionantes de los últimos tiempos han sido: las Plataformas de Afectadas por las Hipotecas. Este movimiento surgió inicialmente en Barcelona en el año 2009, hace 7 años, en un momento en que en España aún se negaba la “crisis”. Sin embargo, las dificultades para mantener o encontrar trabajo, la pérdida de poder adquisitivo, y los recortes en derechos fundamentales sí que se reflejaban en el rostro de la gente la situación de desasosiego. Pero este escenario en realidad, no era nuevo en nuestro país. Lo que sí iba a ser nuevo, era que la burbuja y estafa inmobiliaria de años atrás en la que habían sumergido a nuestro país, iba a explotar, llevándose por delante las ilusiones, la estabilidad y el espacio vital de cientos de personas en nuestro país.
Cuando las deudoras de buena fe que en su día se habían visto abocadas a suscribir un préstamo hipotecario dejan de hacer frente al pago de sus hipotecas, comienza sin piedad, la sangría hipotecaria. Pese a que la gente no conociera cuáles eran las condiciones reales de sus compromisos hipotecarios, pese a que la gente no era consciente años atrás, que el contrato de préstamo hipotecario iba a convertirse en un sin vivir, y que las leyes hipotecarias eran crueles e injustas….decenas de personas anónimas, comprometidas con los derechos humanos iban a impulsar PAH,s por todo el estado español.
Después de Barcelona, vino Murcia y Valencia. Y entre estas 3 PAH´s se organizaron para organizar la rabia y defender la alegría. La alegría de saber que las personas no eran las responsables de esta barbarie financiera y que, frente a la soledad e indignacion tocaba la solidaridad y rebeldía.

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EL RESCATE DE LAS PERSONAS: apoyo emocional a las familias acosadas por la banca.

Desde el inicio de la crisis económica miles de familias se encuentran amenazadas por los desahucios. En muchas de ellas está situación de acoso bancario, les ha producido consecuencias psicológicas como ansiedad, insomnio, ánimos depresivo; y en los casos más graves intentos de suicidio. Desde el sistema público de salud no se está dando respuesta a los problemas de salud mental de estas familias.

En 2012 desde Psicólogas y Psicólogos sin Fronteras en respuesta a esta emergencia social, pusimos en marcha un equipo de apoyo psicológico en crisis para atender a las familias de la Plataforma de Afectados por las Hipotecas (PAH) de Valencia, a las que los problemas psicológicos las tenía paralizadas y al limite de sus fuerzas. Después de 4 años el equipo se ha convertido en un programa con 28 profesionales de la psicología que dan atención a las familias afectadas por hipotecas de las plataformas de Valencia, Horta-Sud y Castellón.

El corto documental que presentamos el día 9 de Diciembre a las 11h en el centro de formación del Colegio Oficial de Psicologia de la Comunitat Valenciana (C/ Pintor Navarro Llorens, 19 bajo Valencia), recoge el trabajo que realizan los equipos de apoyo en crisis y las y los activistas de la PAH (Plataforma de Afectados por Hipotecas) para dar apoyo emocional a las familias acosadas por la banca.

Queremos visibilizar la importancia del acompañamiento,el apoyo mutuo y la intervención psicológica en situaciones de crisis, para recuperar la confianza de personas que llevan años en situación de vulnerabilidad y conseguir empoderarlas para que vuelvan a defender su derecho a una vida digna.

By PSF http://www.psicologossinfronteras.org/readNews.php?news=298

si quereis ver el documental podeis hacerlo aqui—> https://youtu.be/ksL2VAf7jkQ

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Desahucios, familias e infancia desde un enfoque de derechos “Te quedarás en la Oscuridad”

Enhorabuena a las compas de PAH Madrid, Enclave de Evaluación y Enfoque de Derechos de la Infancia, y Qiteria, presentan el estudio TE QUEDARÁS EN LA OSCURIDAD. Desahucios, familias e infancia desde un enfoque de derechos.
Con esta investigación participativa sobre el impacto de los desahucios en la infancia, ” hemos querido recoger las voces de las niñas, niños, adolescentes y familias en riesgo de desahucio, para compartir como lo viven sus protagonistas y visibilizar las implicaciones que tienen en la infancia”.

Si quieres llerlo aqui te dejamos el enlace para descargarlos —> https://drive.google.com/file/d/0B-OeAPPoFLpYeFdEVFpxS0JadGc/view

by http://pahmadrid.org

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Las PAHs PV hoy estaran en Las Cortes para evidenciar la necesidad y urgencia de una Ley de Vivienda Valenciana

Las Plataformas de Afectadas por la Hipoteca del País Valencià (PAHsPV) se personarán hoy, miércoles, día 30 de noviembre, a las 10:00 h en les Corts para presenciar el inicio del debate parlamentario de la Ley de la Función Social de la Vivienda en la Comunidad Valenciana.
Las PAH hemos presentado a todos los partidos 64 enmiendas al Anteproyecto de Ley, para procurar modificaciones profundas. Tras instar este lunes al PP con una cacerolada para que retire la enmienda a la totalidad, lo que comprobaremos hoy, las PAH van a trasmitir a las diputadas y diputados, con su presencia, la necesidad y urgencia de una Ley que resuelva los problemas de la emergencia habitacional. No podemos olvidar que en el primer semestre de 2016 ha habido 5.559 desahucios, cada día 41 personas/familias/unidades de convivencia se quedan sin vivienda, y esas familias, no pueden esperar meses de tramitación, estamos ante una situación de emergencia.

Por tanto hace falta aprobar la Ley. Y también que su contenido sea eficaz: que se recoja el derecho subjetivo a la vivienda para toda la ciudadanía, se obligue a la banca a ofrecer propuesta de alquiler social ante cualquier ejecución o desahucio tanto de hipoteca como de alquiler, así como a la Administración a realojar al resto de ciudadanía que está sin vivienda; que se cree el parque social de viviendas acorde a las necesidades actuales de la ciudadanía.
También, que la ley recoja medidas que permitan resolver las deudas de por vida y el sobreendeudamiento de miles de familias, y que la ley determine las medidas necesarias para acabar con la pobreza energética.

En este sentido vamos a estar vigilantes y exigentes para que la Ley recoja nuestras reivindicaciones, y desde ahora hasta la votación de la Ley, es decir, durante todo el proceso de debate y votación de enmiendas en la Comisión, las PAH vamos a estar pendientes para ver qué enmiendas se asumen por los partidos políticos y recordar, día a día, que el derecho a la vivienda es inaplazable.

LAS PAH PAÍS VALENCIÀ

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VALORACIÓN DE PAH VALENCIA DEL CONVENIO SUSCRITO POR EL CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL, LA GENERALITAT Y LA FEDERACIÓN VALENCIANA DE MUNICIPIOS Y PROVINCIAS

Este convenio entre el Consejo General del Poder Judicial, la Generalitat Valenciana y la Federación Valenciana de Municipios y Provincias es una vieja reivindicación de la PAH. Durante años hemos planteado que era una vergüenza que los diferentes gobiernos no conocieran el número de desahucios de vivienda habitual que se producen en nuestro país, y que el poder judicial no ofreciera todos los datos completos, no solo por un afán de conocer su número, sino sobre todo para ver de intervenir en este drama que sufren las personas en nuestro país. La lucha de las Plataformas de Afectadas por las Hipotecas ha forzado a gobiernos e instituciones a torcer el brazo y conseguir algunos avances en nuestras reivindicaciones como puede ser este convenio, y seguiremos peleando por el final de los desahucios, la condonación de las deudas injustas derivadas de la estafa hipotecaria y el derecho a la vivienda.
Lamentamos que el Gobierno Valenciano haya obviado a las diferentes PAHS de la Comunidad Valenciana a la hora de llevar adelante esta iniciativa. Es una muestra de que “lo de la participación ciudadana” muchas veces se sigue quedando en meras palabras. Hacemos un llamamiento a la Consellera de Justicia y al Presidente de la Generalitat para que rectifique esta omisión.

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Las PAH de Pais Valencia dicen #NoEnmiendaPP para que Partido Popular retire la Enmienda a la totalidad de la Ley de Vivienda Valenciana

Las PAHs PV convocan hoy una cacerolada al PP, a las 18:00 h., en la calle Quart, 102, para que retire la enmienda a la totalidad a la Ley Vivienda

Todas las Plataformas de Afectadas por las Hipotecas (PAHs) de la Comunidad Valenciana se concentran hoy, día 28 de noviembre, a partir de las 18:00 h. ante las principales sedes del PP en la Comunidad Valenciana: Castellón, Valencia, Alicante y Elx, para exigir la retirada de la enmienda a la totalidad que el Partido Popular presentó a la Ley de la Función Social de la Vivienda en les Corts.

Más allá del respeto a la diversidad de opiniones, esta enmienda supone un retraso a la solución a la emergencia habitacional. Las PAHs llevamos años exigiendo una Ley Valenciana y cambio en las leyes estatales que hagan frente definitivamente a las ejecuciones hipotecarias, a los desahucios y al derecho a la vivienda para miles de familias, algunas especialmente vulnerables.

Las Pahs hemos presentado a todos los partidos de les Corts 64 enmiendas al Anteproyecto de Ley de la Consellería, para instar modificaciones profundas en la Ley. . Ahora que se ha iniciado la tramitación parlamentaria, no tiene ningún sentido retrasar el procedimiento, sino, al contrario, acelerarlo para que nos confirmen qué enmiendas han sido asumidas en la Ley y cuáles no.

Es responsabilidad de todos los grupos y de la sociedad buscar soluciones rápidas y duraderas al problema, pero recae en mayor medida en los grupos con mayor representación parlamentaria, tanto en les Corts Valencianes, como en el Parlamento Español, como es el caso del Partido Popular, por lo que le hemos pedido formalmente que retire esta enmienda a la totalidad, sin que, hasta el momento, lo haya hecho..
Las PAHs del PAÍS VALENCIÀ

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