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El 6 de mayo salimos a la calle por la #LeyViviendaPAH, la ley de todas!

Ayer sábado 6 de mayo la PAH ha convocado unas marchas
en Valencia y Barcelona junto con toda una pluralidad de
movimientos sociales a favor de la Ley de Vivienda de la
PAH: un texto de ley presentado el pasado 22 de marzo que
contiene medidas para acabar con los desahucios y los cortes de
agua, luz y gas que a día de hoy continúan sufriendo muchas
familias. Además aprovechamos el momento para lanzar un
vídeo de campaña que explica nuestras demandas.
Esta acción da continuidad a marchas ya realizadas en otras
ciudades, como Alicante y Pamplona, las cuales consiguieron
realizarse con más de cuarenta colectivos diferentes siendo
punta de lanza en exigir que se legisle la Ley de Vivienda PAH
para acabar con los desahucios, las deudas de por vida, ampliar
el parque público de vivienda, garantizar los suministros y
reformar la ley de alquileres para que vivir de alquiler sea una
opción estable, segura y asequible.
El texto de ley que defendemos hoy es de todas aquellas que
estamos luchando desde diferentes frentes y colectivos por
garantizar nuestro derecho a techo. Una propuesta de ley que
se quiere ganadora y plural en la conquista del derecho a la
vivienda. Y con el objetivo de recabar el máximo de apoyos
posibles y de dar a conocer nuestras propuestas, llevamos más de
dos meses en calles, plazas y mercados de nuestros municipios
informando a la ciudadanía.

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5 propuestas por el derecho a la vivienda y contra los desahucios. #LeyViviendaPAH

La PAH ha presentado una nueva campaña: la Ley de Vivienda de la PAH, 5 propuestas por el derecho a la vivienda y contra los desahucios

Estas cinco propuestas son:
1) Dación en Pago Retroactiva, y eliminación y compensación por cláusulas abusivas
2) Alquiler Asequible,para garantizar estabilidad y precios adecuados.
3) Stop Desahucios, de hipoteca, alquiler y ocupación en precario para que no haya ni un solo desahucio más.
4) Vivienda Social, para realojar familias en pisos vacíos en manos de la banca.
5) Suministros Básicos Garantizados, para que toda familia tenga acceso a agua, luz y gas.
La Ley de Vivienda de la PAH ya se ha presentado a todos los grupos parlamentarios del Congreso de ámbito Estatal y también a todos los grupos de la mayor parte de municipios y parlamentos autonómicos. La Ley la hemos presentado en un texto articulado legalmente para que se ponga fin a la situación de emergencia habitacional que miles de familias están viviendo cada día en sus casas en todo el Estado español.

Durante los últimos 8 años desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca hemos denunciado la vulneración sistemática del derecho a la vivienda, hemos actuado de urgencia parando desahucios, recuperando vivienda vacía en manos de entidades financieras o haciendo acciones de presión y denuncia a la banca y administración. Hemos hecho posible lo que nos decían era imposible. Y desde el primer día hemos propuesto cambios legislativos realistas para garantizar derechos. Así lo hicimos en 2013 con la ILP hipotecaria (1?), una propuesta de ley que pese a tener un apoyo social aplastante, la mayoría absoluta del PP la bloqueó. Entonces, empezamos con mociones municipales y con Iniciativas Legislativas Populares en los Parlamentos autonómicos.

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LA MORATORIA DEL GOBIERNO ANTE LOS DESAHUCIOS NUNCA SERÁ SUFICIENTE SI NO SE LE DA SOLUCIÓN A LAS FAMILIAS

Desde la PAH exigimos soluciones reales como son las 5 de la PAH

El miércoles 1 de Febrero, el Ministro de Economía de De Guindos, anunciaba que prorrogará la suspensión de desahucios de vivienda habitual a familias vulnerables que vence el próximo mes de Mayo con el apoyo del PSOE. Es decir, que amplia la moratoria, que no ha parado ni al 5% de los desahucios en el todo el Estado.

Otra vez, como en 2015, el Gobierno vuelve a poner parches y aplazar el fin de la moratoria, que expira el 15 de mayo de 2017, pero sin decir cuánto tiempo más lo va a prorrogar, sin modificar los requisitos restrictivos para poder acogerse y sin dar ningún tipo más de información generando incertidumbre a las 24.000 familias con sus viviendas subastadas y que han podido acogerse a las moratorias.

Nos encontramos de nuevo con medidas provisionales que aplazan sin resolver el problema de la emergencia habitacional, por su clara insuficiencia e ineficacia para abordar las causas y consecuencias, residenciales y sociales, del grave problema de la vivienda provocado por las numerosas ejecuciones hipotecarias y desahucios de viviendas principales, en propiedad y alquiler Read more »

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Valoración de la Ley de Función Social de la Vivienda de PV y la última sentencia del TJUE en cuanto al Vto. Anticipado

PAHs P.V. consiguen con grandes esfuerzos la aprobación de la Ley por la Función Social de la Vivienda, mientras el TJUE vuelve a darnos la razón: la banca nos continúa robando con la aquiescencia del estado y una legislación hipotecaria contraria a la normativa europea de consumidores.
PAH Valencia comunica a la ciudadanía que el día 25 de enero de 2017, se aprobó por Les Corts Valencianes la Ley por la Función Social de la Vivienda.
Valoramos positivamente la asunción del derecho subjetivo a la vivienda, la consideración que sea de interés general; la obligación para la banca (no para los particulares) a ofertar el alquiler social a toda familia en exclusión antes de cualquier desahucio; introducir por vía legal el alquiler definitivo para los mayores de 65 años y los colectivos més vulnerables, incorporar el uso social de la vivienda para pisos vacíos de los grandes tenedores con la creación del parque público de viviendas y grandes avances en pobreza energética
Sin embargo, no nos damos por enteramente satisfechos y vamos a luchar por conseguir cambios pendientes: nuestro modelo PAH de alquiler social, el de intermediación con la banca, ampliar la garantía a techo para todos los desahucios con independencia del origen y la causa del crédito hipotecario y conseguir sanciones más elevadas para los bancos incumplidores.
De momento, tenemos tres firmes compromisos de los partidos del tripartito: realizar un estudio conjunto durante el presente año para adecuar los precios de los alquileres a la realidad; la apertura inminente de una Mesa Técnica de negociación que incluya también a la Conselleria de Industria para modificar el actual Estatuto de los Consumidores y ampliar las sanciones a la banca en caso de incumplimiento de la ley.ç Read more »

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El TJUE vuelve a dar la razón a la PAH: abre la puerta a exigir la nulidad de todos los procedimientos de ejecución hipotecaria y los desahucios desde 1995.

La PAH exige la nulidad de todas las ejecuciones hipotecarias desde 1995 con el apoyo del TJUE

La sentencia emitida hoy por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea es la octava sentencia que confirma y da la razón a las que llevamos 8 años denunciando la estafa hipotecaria y la complicidad de los diferentes gobiernos. No es una sentencia más, junto a las 7 anteriores, que dicta que la normativa hipotecaria española es anómala, injusta e ilegal, contraria a la directiva Europea de 1993, y que recordamos, el estado tenía de plazo para adaptarla hasta el 31 de diciembre de 1994.

Decimos que no es una sentencia más porque ésta viene a decir que es ilegal y nula la cláusula del vencimiento anticipado de las hipotecas. Esta cláusula la contienen todas las hipotecas. Cláusula que permite a la banca reclamarte la totalidad de la deuda pendiente, más los intereses correspondientes una vez has dejado de pagar 3 cuotas. El caso analizado en la sentencia del TJUE, presentado por un juez de Santander, cuestiona que el impago de 7 mensualidades de un total de 564 cuotas mensuales de las que constaba la hipoteca fuese suficientemente grave como para aplicar el vencimiento anticipado.

Cuándo llegas a este punto,y el banco te reclama de golpe que pages la totalidad de la hipoteca de una vez, lógicamente no puedes pagar de golpe, el banco, amparándose en esta cláusula ejecuta judicialmente la hipoteca; proceso que te condena al desahuciado y a una deuda de por vida. Dado que es precisamente en esta cláusula en la que basan todas las ejecuciones hipotecarias, podemos afirmar sin ningún temor que todas las ejecuciones hipotecarias y desahucios habidos desde el 1 de enero de 1995, fecha en que debieron haber sido implementadas las medidas contenidas en la directiva 93/13/CE, lo han sido mediante la aplicación de una legislación que además de injusta, inhumana y criminal, era también ilegal. Legislación que, a día de hoy, sigue siendo contraria a la normativa UE en materia de derechos de los consumidores, afectando también a un Derecho Fundamental que es como tenemos que considerar el Derecho a la Vivienda. Read more »

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¿Clausula que?. Para que os vayáis poniendo al día de la cláusula suelo

¿Qué es una cláusula suelo?
Una cláusula suelo es un requerimiento incluido por los bancos en los contratos hipotecarios de tipo variable, a través del cual, el cliente está obligado a abonar un tipo de interés mínimo, sea cual sea la evolución de la referencia que firmó (euríbor, IRPH…).
¿Cómo funciona?
Imaginemos una hipoteca de 150.000 euros; a un plazo de 30 años; con tipo de interés variable del euríbor más un diferencial del 1%; con una cláusula suelo en el 3%; tiene revisiones anuales en enero y se firmó en 2008, año en el que arrancó la crisis económica. En esa fecha, cuando el euríbor era del 4,498%, el cliente pagó un 5,498% de tipo de interés por su hipoteca durante el primer año, lo que suponía unas cuotas de 851,50 euros. Pero el desplome del euríbor durante la crisis económica, llevó a que el indicador se situara en el 1,232% sólo dos años después de la firma de la hipoteca.
En nuestro ejemplo, la cláusula suelo impidió que las cuotas mensuales bajaran a la par, tal y como sucede en una hipoteca de tipo variable estándar. De esta forma, el titular de esa hipoteca ficticia paga, desde enero de 2010, 550,81 euros al mes debido al 3% de la cláusula suelo. Sin ella, la cuota sería de 431,32 euros, ya que el tipo debería haber bajado al 1,298% (el euríbor en enero de este año se situó en el 0,298%). En conclusión, lleva ya casi un lustro pagando 119,49 euros al mes de más por su hipoteca.

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Historia de la PAH: Una historia de lucha, amor y empoderamiento

Uno de los movimientos sociales y políticos más impactantes e ilusionantes de los últimos tiempos han sido: las Plataformas de Afectadas por las Hipotecas. Este movimiento surgió inicialmente en Barcelona en el año 2009, hace 7 años, en un momento en que en España aún se negaba la “crisis”. Sin embargo, las dificultades para mantener o encontrar trabajo, la pérdida de poder adquisitivo, y los recortes en derechos fundamentales sí que se reflejaban en el rostro de la gente la situación de desasosiego. Pero este escenario en realidad, no era nuevo en nuestro país. Lo que sí iba a ser nuevo, era que la burbuja y estafa inmobiliaria de años atrás en la que habían sumergido a nuestro país, iba a explotar, llevándose por delante las ilusiones, la estabilidad y el espacio vital de cientos de personas en nuestro país.
Cuando las deudoras de buena fe que en su día se habían visto abocadas a suscribir un préstamo hipotecario dejan de hacer frente al pago de sus hipotecas, comienza sin piedad, la sangría hipotecaria. Pese a que la gente no conociera cuáles eran las condiciones reales de sus compromisos hipotecarios, pese a que la gente no era consciente años atrás, que el contrato de préstamo hipotecario iba a convertirse en un sin vivir, y que las leyes hipotecarias eran crueles e injustas….decenas de personas anónimas, comprometidas con los derechos humanos iban a impulsar PAH,s por todo el estado español.
Después de Barcelona, vino Murcia y Valencia. Y entre estas 3 PAH´s se organizaron para organizar la rabia y defender la alegría. La alegría de saber que las personas no eran las responsables de esta barbarie financiera y que, frente a la soledad e indignacion tocaba la solidaridad y rebeldía.

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Las mujeres en las Plataformas de Afectadas por las Hipotecas

El derecho a una vivienda adecuada se encuentra recogido en el art. 25 de la Declaración Universal de Derechos Humanos de 1948, pasando a formar parte del elenco de derechos humanos reconocidos internacionalmente, y resultando dicho reconocimiento refrendado por la Constitución Española. No obstante, en el sistema patriarcal-capitalista español, este derecho es violado sistemáticamente y con total impunidad cada día, afectando a toda la sociedad y, especialmente a los colectivos que se encuentran en situación de desigualdad, donde la intensificación de las políticas neoliberales de la burbuja inmobiliaria han hecho de este bien esencial para el desarrollo de las personas una quimera inalcanzable o la esclavitud del siglo XXI. Asimismo, debemos de señalar a su vez, la especial situación de las mujeres que, conviven en una igualdad formal pero no, en una igualdad material, alejándonos por tanto, de un marco democrático real.

En efecto, a las consecuencias usuales derivadas de la pérdida de la vivienda y la consecuente condena de por vida -debida a una legislación hipotecaria del S.XIX- de una deuda ilegítima y con una base estafadora-mercantilizadora de un bien de primera necesidad, hay que sumarle la socialización diferencial de géneros. Resultando que en primer lugar, en lo que concierne a los varones, los sentimientos de fragilidad, frustración y, depresión, se agudizan debido a su rol de “sustentador”, que les conduce a una insatisfacción y paralización mucho mayor al de las mujeres. Éstas al socializarse en un medio social, económico y político mucho más hostil viven procesos de empoderamiento mucho más intensos y rápidos ante los procedimientos de ejecución hipotecaria cuando deciden organizarse en las Plataformas de Afectadas por las Hipotecas. Así, la mayor parte de los liderazgos de la ciudadanía, durante el procedimiento de ejecución hipotecaria van a ver en las mujeres su máximo exponente que, se refleja también, en una mayor participación e impulso de éstas en la lucha porque se resuelva la situación sangrante de que cada día hay más casas sin personas y, personas sin casas.
En segundo lugar, su incidencia mayor a causa del carácter patriarcal del sistema capitalista, nos sitúa en una mayor vulnerabilidad: familias monomarentales, contratos a tiempo parcial debido a su rol de mujer cuidadora, ínfimos salarios, discriminación salarial, etc, protagonistas todas ellas de una marcada precariedad sociolaboral y de la forzada feminización de la pobreza –por ejemplo las mujeres monomarentales ya rozan el 40% de la umbral de la pobreza-.

Pero, ante este obsceno y obstinado marco, especialmente las mujeres hemos impregnado a las PAH´s de ser un espacio esperanzador, horizontal, amable, rebelde y de completa dignidad. Somos nosotras, las que participamos de forma activa en las asambleas de personas afectadas, en las negociaciones con las buitres entidades bancarias o, megáfono en mano, poniendo en jaqueca a un doble sistema alienante e inhumano. Porque sin mujeres no hay revolución ni revolución posible sin mujeres. Nuestro objetivo no es sólo cambiar una legislación reproducida por PPSOE, no es sólo deconstruir el sistema patriarcal-capitalista, nuestro objetivo además es construir con perspectiva de género esa otra forma de estar y sentir el mundo. Porque la revolución será feminista o no será.

¡JUNTAS PODEMOS! ¡SÍ SE PUEDE!

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Rosa, no vamos a dejarte sola, no vamos a consentir que pierdas tu vivienda.

Reenviad la Carta de Referencia que adjuntamos a la siguiente dirección: contact@bancoprimus.es y/o llamad al teléfono 911.78.15.00, preguntando por el Director del B. Primus, pidiendo alquiler social especial y dación en pago pàra Rosa Martínez.

“ROSA, NO VAMOS A DEJARTE SOLA, NO VAMOS A CONSENTIR QUE PIERDAS TU VIVIENDA¡

Rosa Martínez Insaes una compañera fuerte y luchadora de la PAH Valencia. Su ejemplo y su dignidadda vida a nuestra Plataforma, a la que acudió porque el Banco Primus ha instado un procedimiento de ejecución hipotecaria de su casa, por impago de cuotas.

Rosa tiene 69 años y una minusvalía reconocida del 72%. Su marido la abandonó y vive con un hijo de 42 años, parado de larga duración y con importantes problemas de salud mental. No tiene más ingreso que los 327€ mensuales de su pensión.

El próximo día 7 de marzo, a las 10,40 le subastan su casa, si el Banco Primusno accede a dar la dación en pago y, conjuntamente, un alquiler social especial, que debería tener un precio asequible, que pueda pagar, entre el 5%-10% de sus ingresos, y la duración del contrato ha de ser indefinida: mientras viva y sea responsable de su hijo.

Rosa y su hijo no tienen otra vivienda donde ir. Las administraciones públicas no disponen de un parque público de viviendas (por eso pedimos a Ayuntamientos y CC.AA. que obliguen a la banca a poner sus pisos vacíos a disposición de quienes no las tienen), y la emergencia habitacional ha sido puesta en evidencia también por el Tribunal de Derechos Humanos de Estrasburgo el 16 de octubre. El derecho a la vivienda es un derecho constitucional.

Sr. Director del Banco Primus,
Sr. D. Gal de CrèditFoncier,
Sr. Presidente del Banco BPCE

Para Uds. Rosa no es más que un apunte en el libro de cálculo de sus cuantiosos beneficios. Pero para nosotras activistas de la PAH, Rosa es una mujer de carne y hueso, una compañera a la que vamos a acompañar en la defensa de su vivienda, de sus derechos frente a unas prácticas bancarias que hasta organismos e instituciones de la Unión Europea han calificado de abusivas con los consumidores.
En este caso, aún estamos a tiempo de parar la barbarie. Insten ante el juzgado la paralización del procedimiento judicial y siéntense con nosotras a negociar.
Queremos la dación en pago y un alquiler social para Rosa y su hijo, ya!
Queremos una interlocución para afrontar esta y varias situaciones más de afectadas!

Teléfonos de contacto:
José Luis González Meseguer 669545300 y Liliana Moreno 620304874, de la PAH Valencia.

Copia, pega y envíala, colabora con nuestra comPAH gracias!!!

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El libro Verde de la Pah

LibroVerde-PAHEste documento está hecho para acompañar el asesoramiento colectivo de las PAHs, con él se pretende ayudar a las personas que llegan a la PAH a que entiendan cómo funciona la PAH, cómo funciona este movimiento por el derecho a la vivienda que estamos construyendo entre todos. En este documento se explica cómo funciona, en concreto, la PAH, impulsora del documento, y las tres fases de ejecución hipotecaria que se explican en el asesoramiento colectivo.

Este documento pretende ser una herramienta para las PAHs

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