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KIT RDL 5/2017 MORATORIA Y ALQUILER SOCIAL

Se acaba de aprobar el Real Decreto 5/2017 que modifica el Real Decreto 6/2012 (Conocido como Código de Buenas Practicas) y la Ley 1/2013 que decretó una tímida moratoria de 2 años para algunos casos de desahucio.

Aunque se anuncian como “medidas urgentes para reforzar la protección de los deudores hipotecarios”, las modificaciones tienen un alcance limitado y cosmético, de cara a la galería, pues no soluciona las carencias de las versiones anteriores y no aborda la situación actual de miles de personas en emergencia habitacional.

La principal novedad es que este Real Decreto amplía los supuestos de especial vulnerabilidad para la moratoria, a todas las familias con menores de 18 años, independientemente del número o edad, cuestión que desde la PAH ya habíamos denunciado mediante el recurso de inconstitucionalidad que planteamos contra la Ley 1/2013.

Sin embargo, aunque se tenga una situación “vulnerable”, se mantiene el requisito “económico”, que obliga a demostrar que el esfuerzo en el pago de la hipoteca se ha incrementado en los últimos cuatro años. Concretamente el artículo 1.3.b) que dice “Que, en los cuatro años anteriores al momento de la solicitud, la unidad familiar ha de haber sufrido una alteración significativa de sus circunstancias económicas” y lo complementa el punto 4 del mismo artículo cuando dice: “A efectos de lo previsto en este artículo se entenderá: Que se ha producido una alteración significativa de las circunstancias económicas cuando el esfuerzo que represente la carga hipotecaria sobre la Renta familiar se hubiera multiplicado por 1.5”.

Este requisito “económico” no tiene en cuenta la cronificación de la situación de la pobreza que ha ido haciendo imposible el pago de las cuotas por dificultad acumulada tras varios años de reducción de ingresos, aunque la cuota se haya mantenido más o menos estable. Es habitual caer en impago de hipoteca por agotamiento en el esfuerzo económico tras varios años obteniendo ingresos irregulares de aquí y de allá, con independencia de la cuota.

Cuando se redactaron las moratorias originales, años 2012 y 2013, este criterio podía tener cierto sentido, pero entonces las situaciones de vulnerabilidad contempladas eran más restrictivas y, por tanto, tampoco eran medidas reales y efectivas para la mayoría de las familias afectadas. Por ello, la medida llega tarde y mal, ya que miles de familias que se hubieran podido beneficiar desde el año 2013 hasta ahora, ya no tienen opción, y hoy en día, muchas de ellas viven pendientes de desahucios de alquiler.

Otro aspecto que contempla la Ley es un alquiler para las mismas familias que tienen derecho a la moratoria. La familia deberá afrontar, si quiere acceder a ello, el pago de la tasación de su vivienda a fin de calcular el precio de la cuota de alquiler, que será de un máximo del 3% anual del valor actual de la vivienda, pero no regula ni limita estos alquileres en función de la situación social y económica de las familias que se podrían beneficiar. En conclusión, la medida establece un impedimento a la vez que obliga a pagar la tasación que puede costar unos 400 euros o más, y deja en manos de las entidades financieras el hecho que sea o no una medida efectiva para las familias que puedan pagar la tasación.

Este alquiler se establecerá por cinco años (el anterior era sólo por tres) lo que parece un incentivo para que las personas con moratoria no agoten el plazo total hasta mayo de 2020, aunque tengan derecho a ello.

Os aportamos los documentos útiles para su respectivo uso:

  1.  SOLICITUD MORATORIA 2017
  2.  SOLICITUD ALQUILER SOCIAL CBP 2017
  3.  Escrito suspension lanzamiento EH 2017-SIN ABOGADO
  4.  Escrito suspension lanzamiento EH 2017-CON ABOGADO
  5.  Cuadro comparativo de las normas, en tres ámbitos de interés (con las reformas en amarillo y las principales modificaciones en verde):

    –    Ámbito de aplicación de la situación de vulnerabilidad.

    –   Nuevo prórroga de plazo de suspensión de lanzamientos (hasta 15 de mayo de 2020).

    –   Mecanismos de alquiler (sobre inmuebles objeto de lanzamiento + suspensión).

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Presentación de la Ley de Vivienda de la PAH

El miércoles 22 presentamos públicamente la #LeyViviendaPAH a toda la ciudadanía y posteriormente nos reunimos con diferentes grupos parlamentarios para hacer llegar la voz de la PAH, poniendo de manifiesto, una vez más, la urgencia de legislar. Por ello hemos presentado un texto normativo para poner fin a los desahucios y sentar unas bases para garantizar el derecho, real, a una vivienda digna.

Nos reunimos con:

Ciudadanos: 11PDECat: 11h
UPodemos: 11:30
Compromís: 11:45
En Comú Podem: 12:00
En Marea: 12.30h
Nueva Canarias y Coalición Canaria: 13:00h
ERC: 13h
EHBildu: 13:15h
PNV: 13:30h
PSOE: 16.00h
PP: 16.30h

En estas primeras reuniones les presentamos el texto legal en mano y les emplazamos a una siguiente reunión en un mes, esta vez, para trabajar en base al texto legal. Todos los grupos parlamentarios aceptaron la cita para trabajar a una propuesta conjunta de texto legal liderada por la PAH y además se estableció que durante este mes nos harían llegar sus aportaciones para poderlas discutir e incluirlas, al texto base que presentamos.

Otra vez, la ciudadanía organizada, se adelanta a las instituciones y pone encima de la mesa medidas y herramientas de calado para que de una vez por todas, dejemos atrás situaciones de vulnerabilidad y emergencia, y pasemos de la burbuja inmobiliaria al derecho a la vivienda.

Durante este mes las PAHs tenemos un calendario de actividades y acciones en las que te animamos a participar y colaborar, tenemos claro que la vivienda es un derecho de todas y todas lo tenemos que defender.

Llegó la hora de la verdad, no queremos palabras, queremos echos, queremos aprobar la Ley de Vivienda de la PAH. Read more »

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Tutorial de la PAH para calcular el gasto de la cláusula suelo

Desde la PAH sacamos un nuevo documento útil (el número 46) para saber cuanto te han cobrado los bancos de más, referente a las cláusulas suelo y así poder reclamar esta cantidad con nuestro kit (documento útil 45). Para que puedas hacerlo desde tu casa hemos hecho un video tutorial que explica paso a paso como puedes calcular, de forma aproximada, lo que te ha estafado la banca con la cláusula suelo desde que firmastes tu hipoteca. ¡Esperamos que te sea útil!

Por un lado:

1. Descárgate la hoja de cálculo aquí

2. Sigue el tutorial de video que han preparado las comPAHs

3. Descubre cuánto te ha robado la banca

4. Ejerce tus derechos

5. Acercate a tu PAH más cercana y sigamos peleando juntas.

6. Ya lo sabes: ¡Sí se puede!

¡ Y a por los bankasters!

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¡ESTE MIÉRCOLES 27 DE ABRIL: VOLVEMOS A LAS SEDES DEL PP!

El Partido Popular aún sigue queriendo tumbar la Ley contra los desahucios y los cortes! La primera que conseguimos aprobar después de 7 años de lucha! No vamos a dejarlos! Paremos junt@s este golpe de estado del gobierno en (de)funciones del PP, la banca y las eléctricas!!

Miércoles 27 de abril a las 18.30h

“CACEROLADA EN LAS SEDES DEL PP” de todo el estado.

¡¡La Ley 24/2015 de la PAH, no se toca!!

CONVOCATORIAS (iremos actualizando los próximos días)

Santander, Calle Calvo Sotelo 27
Barcelona, Carrer Comte Urgel 278
Burgos, Calle Calzadas 33
Cartagena, Calle santa Florentina
Orihuela, Avda Príncipe de Asturias N°14
Valencia, Calle Quart 102
Terrassa, Rambla d’Egara 203
La Hoya de Buñol-Chiva,  Calle Pilar 19
Segovia, Calle Escultor Marinas 16
Gran Canaria, calleAlbareda nº 3 (Al Lado Parque Santa Catalina)
Pamplona Avda Carlos III 13
Elche, Plaza Corazon de Jesus
Lanzarote, Calle Portugal n 50, Arrecife
Pallars, Plaza Sant Joan 17, Lleida
Murcia, Plaza de la Cruz
Coria, Calle La Iglesia 3
Granada, Calle Andrés de Segovia 53
Eivissa, Av. Bartomeu Roselló, 22
Las Palmas de Gran Canaria, 3 Albareda (cerca c / Luis Morote esquina del Parque Santa Catalina)
Granollers, La Porxada
Palma de Mallorca, C/ Palau Reial 10
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LA MOCIÓN CONTRA LOS DESAHUCIOS  Y LA POBREZA ENERGÉTICA DE PAH VALENCIA SE HA APROBADO HOY EN EL PLENO DEL AYUNTAMIENTO

Hoy en Valencia se ha presentado en el pleno del Ayuntamiento de Valencia, la moción de LA PAH contra los desahucios, la pobreza energética y por el derecho a la vivienda

Llevamos años luchando en las calles, escuchando a la gente y conociendo perfectamente cuáles son las necesidades respecto a las ejecuciones hipotecarias y al derecho a la vivienda de las ciudadanas y ciudadanos que viven en Valencia, pero también en el resto de España.

Hace más de 6 meses que las valencianas y valencianos confiaron en que las personas que hoy están sentadas en el pleno del ayuntamiento cambiarían la triste realidad que día a día estamos viviendo en la ciudad de Valencia con respecto a la emergencia habitacional.

Una de las repercusiones más brutales de la crisis que estamos viviendo ha sido las 642.104 ejecuciones hipotecarias en toda España, que se llevó consigo 95.793 desahucios solo en la Comunidad Valenciana. Actualmente continúan instando ejecuciones por impago de la hipoteca –solo en el 2º trimestre de este año a 2.123 familias más en la Comunidad Valenciana; además el problema del derecho a la vivienda aumenta cada día, porque afecta también a miles de familias por impago del recibo del alquiler o familias que no disponen de techo, ocupando la segunda posición en todo el estado.

Necesitamos que se cambien las leyes! Y Esta Moción es una puerta que se abre, una declaración de intenciones con medidas concretas de los que nos gobiernan en la ciudad, y va constituir un paso importante para resolver el problema de la emergencia habitacional y pobreza energética.

Con esta moción queremos que las EXIGENCIAS PAH que están siendo presentadas en todo el estado sean una realidad en nuestra ciudad

1. Dación en pago retroactiva.

-Mecanismos de segunda oportunidad, condonación de la deuda, liberar a los avales y eliminar las cláusulas abusivas tras sentencias del TJUE.

2. Alquiler estable y asequible.

-Modificar la ley de alquileres para que los contratos del alquiler sean más estables y seguros

3. Vivienda accesible.

-Paralización de los desahucios y creación de un parque de vivienda público de vivienda a través de la movilización de la vivienda vacía y alquiler social

4. Suministros básicos garantizados.

-Evitar cortes y responsabilizar a las suministradoras.

5. Creación de un observatorio de la vivienda.

-Este observatorio se encargará de investigar, estudiar y analizar la situación de la vivienda.

Esta moción de PAH Valencia ha sido asumida por Compromís, PSPV, Valencia en Común, que la han presentado formalmente, y ha sido aprobada por 17 votos a favor, de los grupos Compromís, PSPV,  y Valencia en Común; ha habido 15 abstenciones del PP y C’s.

Queremos agradecer al trabajo de LAS 237 PAHs del Estado y las 32 de la Comunidad Valenciana ; con ellas llevamos 6 años en la lucha y un camino de arduo trabajo para sacar adelante cada una de estas mociones, cambios en las leyes por mínimos que sean y que sabemos con seguridad no pararemos hasta conseguir que Las 5 de la PAH se aprueben, se cumplan y apliquen en cada rincón del Estado.

NI UN DESAHUCIO MÁS¡¡

POR EL DERECHO A LA VIVIENDA¡

País Valencia, 27 de enero de 2016.

PAH VALENCIA.

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CARTA ABIERTA A LOS DIPUTADOS DEL NUEVO CONGRESO

Desde la PAH redactamos una carta abierta  para los diputados y diputadas del nuevo Congreso, poniendo sobre la mesa 5 exigencias que conquistarán el Derecho a la Vivienda. Tras siete años de lucha imparable acumulando miles de pequeñas grandes victorias, la PAH sigue recordando la necesidad de acabar con la sangría de desahucios y cortes de suministros que sufren cientos de miles de familias innecesariamente. Con nuestras 5 exigencias, no solo las familias que acuden a la PAH tendrían garantizado techo, agua y luz. Esta sería una garantía para todas las familias, para todas las ciudadanas. Lanzamos un órdago a todos los nuevos miembros del Congreso, para que obliguen a sus partidos a recoger las 5 demandas y ponerlas como una condición indispensable en cualquier posible pacto de gobierno. Hablamos de vidas en juego. Y rescatarlas es solo cuestión de voluntad política. Desde la PAH lo tenemos muy claro. No pararemos hasta que se protejan nuestros derechos sociales y cada familia tenga un hogar. Y seguiremos movilizándonos, contra quien haga falta, convencidos de que2016 será el año donde las 5 exigencias de la PAH se hagan realidad.

Carta abierta a los Diputados del nuevo Congreso.

Señores y señoras diputadas del nuevo Congreso resultante de las elecciones del pasado 20 diciembre del 2015.

Todas las personas que conformamos la PAH nos dirigimos a ustedes para recordarles que hemos puesto sobre la mesa la solución a la emergencia habitacional que actualmente padecen cientos de miles de familias. La solución son 5 demandas de mínimos, que hoy la población ya conoce como las 5 de la PAH. Estas demandas de mínimos son fruto de la experiencia y la lucha de la PAH durante siete años. Los resultados de las elecciones no han dado mayoría suficiente a ningún partido para formar Gobierno ni para legislar sin tener apoyos múltiples, por lo que hacemos un llamamiento para que cualquier pacto de gobierno de cara a la investidura del próximo presidente incluya necesariamente “las 5 de la PAH”. A la vez advertimos de antemano que no reconoceremos la legitimidad de ningún gobierno que no legisle estas demandas en el primer pleno del Congreso tras constituirse. Por otra parte, independientemente de los posibles pactos de Gobierno y de una hipotética investidura, estas 5 medidas deberían ser legisladas por el nuevo Congreso de los Diputados con carácter de urgencia, porque hay vidas en juego y no vamos a tolerar más sufrimiento.

Las 5 demandas de la PAH son:

  1. Dación en Pago Retroactiva, para acabar con las deudas impagables de por vida.
  2. Alquiler Asequible, garantizando una vía alternativa y estable de acceso a la vivienda.
  3. Stop Desahucios, para que ninguna familia más se quede en la calle.
  4. Vivienda Social, sostenida con un parque público que se adecue a la población.
  5. Suministros Garantizados, acabando así con la pobreza energética.

En septiembre solicitamos reunirnos con cinco fuerzas políticas que aspiraban a gobernar para trasladarles la importancia de las 5 de la PAH. Estos partidos fueron el Partido Popular, el Partido Socialista Obrero Español, Ciudadanos, Podemos y Unidad Popular. Desde un principio, nuestra petición fue muy clara: queríamos la inclusión de las 5 de la PAH en sus programas electorales. Tanto Podemos como Unidad Popular incluyeron las demandas en sus programas y se comprometieron a legislarlas, compromiso que vigilaremos para que se cumpla a rajatabla. Sin embargo, tanto el PSOE como Ciudadanos dieron la espalda a varias de nuestras medidas. El PP directamente no se reunió con nosotras, acostumbrado a evitar el diálogo con la ciudadanía. Ante esta situación de bloqueo, acudimos a las sedes y actos electorales del PP, PSOE y Ciudadanos para informarles de la necesidad de las 5 demandas. Más aún, sabiendo que todo el mundo se puede equivocar y que rectificar es de sabios, les dimos la oportunidad de incluir todas las demandas en sus programas y el compromiso de legislarlas tras las elecciones.

La respuesta del PSOE fue asegurar constantemente que asumían las 5 demandas, mientras diputadas de primera línea del partido como Carme Chacón rechazaban reiteradamente de forma pública la dación en pago retroactiva y desde la PAH constatamos que su programa en materia de vivienda realmente no las recogía. Peor fue la respuesta de Albert Rivera, candidato por Ciudadanos, que criminalizó a la PAH acusándola de tener intereses partidistas, intentando desviar el debate en vez de explicar el porqué de su posicionamiento. Ya antes de llegar a cualquier gobierno, Ciudadanos dejó claro su tono. Ante familias que pueden perder la casa en cualquier momento, su estrategia fue el ataque mediático.

Finalmente el PP, que ya pasará a la historia como el partido de los desahucios y la corrupción, siguió haciendo oídos sordos a los reclamos de tantas personas y tapándose los ojos ante tanto sufrimiento. No es de extrañar, pues fue el PP quien bloqueó en 2013 -con probable mandato de la troika- la primera propuesta de solución real perpetuando una ley hipotecaria declarada dos veces como ilegal por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Nos referimos a la ILP de la PAH en 2013, que fue apoyada por el 90% de la población y avalada por más de 1.500.000 de firmas. De haberse aprobado en ese momento, la dación en pago retroactiva, el alquiler social y una moratoria sobre los desahucios habrían entrado en juego para impedir la situación de emergencia en la que nos encontramos.

No podemos obviar, ni olvidar, que más de 650.000 familias han sufrido procesos de ejecución hipotecaria desde 2007. Muchas de estas familias no sólo han perdido su hogar, sino que tienen que arrastrar de por vida unas deudas hipotecarias impagables e ilegítimas, de las que podrían liberarse mediante la dación en pago retroactiva; de no hacerlo, se les condenará a una situación de permanente exclusión social. Mientras este drama aumentaba, los gobiernos del PSOE y el PP decidieron rescatar a la misma banca que de manera irresponsable había alimentado durante años la burbuja inmobiliaria. La misma banca que ofreció sistemáticamente a las familias hipotecas de alto riesgo que sabía que jamás podrían pagarse. La misma banca protagonista de desfalcos, tramas de corrupción, puertas giratorias, las preferentes y el caso Rato. La banca culpable de la estafa, mal llamada crisis.

En total, más de 165.000 millones de euros de todas las ciudadanas, a las que no se nos consultó en ningún momento, fueron a parar a los bolsillos de la banca. Dinero de todas, cedidos sin ninguna contraprestación social a cambio. Dinero a fondo perdido, que nunca se devolverá y que podría haberse utilizado para rescatar a las familias. Pero la cosa no acaba aquí. Ahora el 51% de los desahucios ya son por alquiler: resultado de la desregulación de precios de los alquileres que han protagonizado el PSOE y el PP durante las últimas décadas. Desalojos frente a los que la administración se ve incapaz de ofrecer una alternativa habitacional dado que España solo tiene un 1% de parque público de vivienda. Un dato indignante teniendo en cuenta la media europea de 18% de parque público, llegando a alcanzar hasta un 30% en Holanda. E incluso incomprensible dado que hay 3.500.000 casas vacías en España. A la falta de un hogar para las familias, se suma la pobreza energética que ya afecta a un 17% de la población. Hablamos de cortes de agua, luz y gas que según datos de la ONU llegan a matar a 10.000 personas al año en España. Mientras tanto, solo Endesa, Gas Natural e Iberdrola ganaron más de 7.000 millones de euros de beneficios en 2014.

Mientras los gobiernos miraban hacia otro lado, en la PAH aprendimos a auto-tutelar nuestros derechos mediante la desobediencia civil  pacífica. Ni siquiera la Ley Mordaza del PP, claro síntoma del miedo que los populares tienen a la ciudadanía nos ha hecho dar un solo paso atrás en nuestras convicciones. A día de hoy, hemos parado miles desahucios y recuperado más de 40 edificios de la banca a través de nuestra campaña Obra Social. A día de hoy, hemos realojado a más de 2.500 personas frente a las 2.000 realojadas por el gobierno del Partido Popular. Hemos realojado más que el gobierno. Nuestro día a día se ha formado con cada familia que acudía a nuestras asambleas para empoderarse y encontrar una solución a su propio caso: hemos conseguido miles de daciones en pago presionando a la banca mediante la solidaridad y el apoyo mutuo. Familia a familia, hoy conformamos más de 220 nodos de la PAH en todo el estado. Plataformas que consiguieron lo imposible en julio de 2015: la aprobación de la primera ley impulsada por la sociedad civil que se atreve a frenar la emergencia habitacional en Cataluña. Fruto de una ILP autonómica de la PAH, la Alianza contra la Pobreza Energética y el Observatori DESC, es conocida hoy como Ley 24/2015, la cual fue amenazada con un amago de recurso al Tribunal Constitucional por parte del Gobierno de Rajoy.

El tiempo nos ha dado la razón y el presente demuestra que nuestras propuestas son totalmente necesarias y realizables. Ahora llega el momento de la verdad. Se ha formado un nuevo Congreso, y cada diputado y diputada debe decidir qué escoge. No se trata únicamente de paralizar los desahucios. Se trata de conquistar, en mayúsculas, el Derecho a la Vivienda. Se trata de recuperar el control democrático sobre nuestros derechos sociales que han sido vulnerados sistemáticamente por bancos y suministradoras, con la complicidad de los gobiernos. Se trata de que España deje de ser una anomalía en la Unión Europea, que deje de ser líder en dejar familias en la calle, para convertirse en punta de lanza global en la defensa de los derechos humanos.

No es fácil tratar de resumir siete años de movilización social para defender el derecho a una vivienda digna. Y si hoy esta carta llega ante ustedes, y es importante, es por la victoria más grande de todas: hemos conseguido romper el silencio, el aislamiento de las miles de familias que han sufrido demasiados años de políticas en beneficio de bancas y suministradoras. Pero hoy en día, no sólo somos las familias organizadas que cada día paran desahucios y consiguen daciones. Con nosotros esta el 90% de la ciudadanía que apoyó la ILP de 2013. Es más, cada día que pasa recibimos más apoyos. El deber de cada uno y una de ustedes, diputados y diputadas, debería ser representar a esta gran mayoría social que aspira a que la próxima generación jamás tenga que sufrir ni un solo desahucio. Demuestren que han llegado para hacer valer el sentido común y el futuro de todas las familias, tal como ya se ha conseguido para la ciudadanía en Catalunya. Interpelen a sus partidos, fuércenlos a un compromiso férreo con las 5 demandas de la PAH, marquen como inaceptable cualquier investidura que no vaya vinculada al cumplimiento del artículo 47 de la Constitución española y no permitan que el nuevo Congreso de los Diputados no legisle para detener esta sangría de una vez por todas. La solución está frente ustedes, la tienen en sus manos, ahora sólo es cuestión de voluntad política. De SU voluntad política. Nosotras seguiremos, no pararemos, y señalizaremos a todo el que se interponga en la protección de nuestros derechos. Y que quede claro, no dudamos que finalmente, conquistaremos el derecho a la vivienda.

¡Difunde la Carta entre todos tus conocidos! ¡Interpela a los partidos en la calle y en las redes! Porque ¡Aunque digan que no caben, las vamos a meter!

Descarga la carta desde aquí

 

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Exigencias PAH entra en una nueva fase ¡Sin las 5 de la PAH, yo no os voto!

Tres años después de intentar cambiar la ley a través de la ILP que el PP bloqueo con su mayoría absoluta, y más de 6 años después de autotutelar nuestros derechos a diario parando desahucios, realojando familias a través de la Obra Social, arrancando daciones y alquileres sociales a la banca, volvemos al escenario estatal. Las elecciones generales abren la posibilidad de una nueva correlación de fuerzas que permita superar la complicidad de la banca y las suministradoras con los gobiernos del PP y el PSOE. Complicidad que ha ocasionado leyes injustas, estafas, desahucios y cortes de suministros.

Ante este nuevo escenario, y con la reciente victoria de la ILP catalana, hoy ley 24/2015, en septiembre lanzamos una campaña para conquistar el derecho a la vivienda, la campaña Exigencias PAH. A través de esta interpelamos a todos los partidos que concurren a la carrera hacia la Moncloa, exigiendo un compromiso público y explícito conmedidas de mínimos para garantizar el derecho a la vivienda y poner fin a los desahucios y la pobreza energética.

Nos planteamos la campaña a varios niveles, y es por eso que nos dirigimos en primer lugar a los Ayuntamientos: la administración más cercana y desbordada por la emergencia habitacional. En pocas semanas hemos entrado en más de 100 ayuntamientos de todo el Estado, consiguiendo que insten al futuro Gobierno a legislar las demandas de la PAH. Pero no nos quedamos ahí, como siempre a la PAH nos gusta superarnos, y en dos semanas introducimos en 13 Parlamentos Autonómicos propuestas legislativas para abordar la emergencia habitacional, siguiendo el espíritu de la ley 24/2015 aprobada en el Parlament de Cataluña: ley que ya recoge mecanismos para garantizar el Derecho a la Vivienda. Hablamos de una ley que no tiene precedentes en la historia de España, seguida asimisma de las movilizaciones más intensas de la última década.

Ahora Exigencias PAH entra en una nueva fase. Hemos tocado todas las puertas, pedido reunión con partidos, presentado mociones e interpelado a los Parlamentos. Hemos demostrado tras seis años de lucha que Si Se Puede legislar para la ciudadanía con la aprobación de la ley 24/2015. Este es el momento de dar un paso más y exigir 5 demandas de mínimos para abordar la emergencia habitacional y conquistar el derecho a la vivienda en todo el Estado. Ahora nos dirigimos a toda la ciudadanía, para que conozca éstas demandas y para que le diga a los partidos políticos: “Sin las 5 de la PAH, Yo no os voto”.

1.- DACIÓN EN PAGO RETROACTIVA: Poner fin a las deudas de por vida, a deudas ilegítimas, garantizar el derecho a volver a empezar. Rescatemos a personas, no a la banca.

2.- ALQUILER ASEQUIBLE: El alquiler como una opción de vida segura, estable y a un precio asequible.

3.- STOP DESAHUCIOS: Ni una familia más en la calle.

4.- VIVIENDA SOCIAL: Poner fin a los pisos vacíos en manos de la banca creando un parque público de alquiler. No se entiende que haya gente sin casas y casas sin gente.

5.- SUMINISTROS GARANTIZADOS: No más cortes de agua, luz y gas.

Son 5 demandas de mínimos, necesarias, urgentes, destinadas a rescatar a la ciudadanía. Desde 2009 hemos puesto propuestas de solución sobre la mesa a todos los partidos y todos los niveles de la Administración. Hemos demostrado que perdiendo el miedo podíamos vencer a Bancos, financieras y fondos buitres. Hemos sido nosotras quien en ausencia de gobiernos valientes nos hemos organizado y combatido por nuestros derechos.

Ahora, frente a las elecciones, muchos partidos instrumentalizarán el drama que hemos combatido. Venderán cortinas de humo y propuestas electoralistas. No lo permitiremos. Existen soluciones. Ya hemos demostrado que son reales en Cataluña con la Ley 24/2015. Ahora tienen que extenderse a todos los niveles del Estado.Vamos a estar presentes, a recordar a la ciudadanía estas 5 medidas. Y con su apoyo, dejaremos muy claro a los partidos políticos que sea quien sea quien gobierne tras las elecciones del 20 de diciembre, estaremos llamando a su puerta desde el primer día. Somos la PAH: familias que luchan por los derechos de todas. Y sin ninguna duda de que ganaremos, repetiremos cada día cada una de nosotras que Sin las 5 de la PAH, Yo no os voto. Porque Sí Se Puede.

LA PAH

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Primeras respuestas de los partidos a las “Exigencias de la PAH” para las elecciones del 20D

Después de ocho años de nefastas políticas para abordar la emergencia habitacional, de políticas de cara a la galería pero que en ningún momento han garantizado el derecho a la vivienda, el pasado 8 de septiembre presentamos públicamente la campaña Exigencias PAH.

Las elecciones generales abren la posibilidad de una nueva correlación de fuerzas que permita superar los límites de la mayoría absoluta del Partido Popular, la cual solo ha seguido los dictados de la banca y las empresas suministradoras. Queremos asegurarnos que todos los candidatos y partidos que se presentan a las elecciones generales se comprometan con unos mínimos para garantizar el derecho a la vivienda y poner fin de una vez por todas a los desahucios y la pobreza energética. Y que nadie apoye ni vote a los partidos que no asuman plenamente ese compromiso. Les interpelamos para que se comprometan con medidas concretas y dejen claro el cuándo y el cómo las aplicaran.

Contando con el amplísimo apoyo de la sociedad a las exigencias de la PAH y con el convencimiento de que vamos a ganar el derecho a la vivienda, lanzamos este órdago a los partidos políticos y hacemos un guiño a la ciudadanía para que nos apoye de cara a las próximas elecciones del 20D. Recordamos que las “ExigenciasPAH” se pueden resumir en cinco puntos:

1. Dación en pago retroactiva. Mecanismos de segunda oportunidad, condonación de la deuda, liberar a los avales y eliminar las cláusulas abusivas.

2. Alquiler estable y asequible. Modificar la ley para que los contratos del alquiler sean más estables y seguros.

3. Vivienda accesible. Paralización de los desahucios y creación de un parque de vivienda público de vivienda a través de la movilización de la vivienda vacía.

4. Suministros básicos garantizados. Evitar cortes y responsabilizar a las suministradoras.

Durante la primera fase de esta campaña nos vamos a reunir con los partidos que se presenten a las elecciones. En una segunda fase y antes del 20D, se activara la presión hacia quienes no asuman las Exigencias PAH. Hasta la fecha nos hemos reunido con PSOE, Podemos y Ciudadanos. A continuación detallamos el resultado de las reuniones.

El PSOE se presenta a la reunión sin haber hecho los deberes. No nos concretan en qué sentido pretenden legislar. Si bien es cierto que se excusan porque están discutiendo y elaborando el programa, nos hablan de algunos puntos que les planteamos, pero sin sin especificar. En cuanto a los mecanismos de segunda oportunidad, plantean la inmediata paralización de los procedimientos de ejecución hipotecaria en marcha para revisar y eliminar cláusulas abusivas, reestructurar la deuda a través de quitas y la dación en pago retroactiva, pero sin liberar a los avalistas, que tendrán que seguir sufriendo el proceso de pérdida de su casa. En cuanto al realojo, el PSOE plantea que debe ser la Administración Pública quien lo asuma, y no las entidades financieras o los grandes tenedores de vivienda, es decir, seguiríamos como hasta ahora. En cuanto a los alquileres, se muestran abiertos a ampliar a 5 años, pero no concretan más. Cuando les planteamos la opción de movilizar vivienda vacía a través de la cesión obligatoria o el alquiler social obligatorio para los grandes tenedores de vivienda y entidades financieras, nos responden que solo contemplan responsabilizar a los bancos que hayan sido rescatados, pero no a actores como Blackstone, que en la práctica ya se está quedando con buena parte de la cartera inmobiliaria de las antiguas cajas. Por otro lado, plantean que todos los pisos de la SAREB se gestionarán como alquiler social, menos el 15% que creen que es el que se debe dedicar a hacer negocio. Siguen apostando por el Fondo Social de Viviendas. Para finalizar, con la reivindicación de garantizar los suministros básicos, no son capaces de concretarnos medidas.

En general el primer contacto con PSOE es decepcionante y alarmante: no concretan medidas para abordar la emergencia habitacional y no vemos un claro planteamiento en el cual cambiemos la lógica de los últimos años de transferir recursos públicos a entidades financieras o suministradoras. Les volvemos a interpelar públicamente para que una vez hayan trabajado con más profundidad las demandas que les hacemos, nos concreten medidas y si apuestan por una línea de continuidad con las medidas del PP o por un rescate ciudadano.

Podemos nos detalla una batería de medidas concretas, que van en línea a nuestras demandas para abordar cada uno de los puntos que planteamos en Exigencias PAH. Plantean mecanismos de segunda oportunidad, con retroactividad, incluyendo a los avales, así como la eliminación de las cláusulas abusivas. En cuanto al alquiler, nos exponen el compromiso de ampliar la duración de los contratos de alquiler a un mínimo de 5 años y dicen estar estudiando cómo reformular la Ley de Arrendamientos Urbanos para dar más seguridad a los inquilinos, además de fomentar fórmulas de tenencia alternativas, como las cooperativas de vivienda. Por otro lado, legislarán para paralizar los desahucios de primera y única vivienda, y en la misma línea responsabilizarán a entidades financieras y grandes tenedores a ofrecer alquileres sociales cuando vayan a ejecutar un desahucio. Y obligarán a la Administración Pública al realojo en todos los casos. Estas medidas irán acompañadas de la movilización de la vivienda vacía a través de impuestos, sanciones y cesión obligatoria, destinando también toda la vivienda de la SAREB a alquiler social. Un factor a resaltar también es la despenalización del uso de viviendas vacías y en desuso/abandonada. En el planteamiento de Exigencias PAH entra que el derecho a la vivienda no solo es tener un techo, sino poder disfrutar del acceso a suministros básicos. Podemos plantea evitar cortes a través del principio de precaución, la tarifa social y dicen estar estudiando cómo responsabilizar a las suministradoras a la hora de asumir el coste de aquellas familias que no pueden asumir el pago total de suministros.

En general, en este primer contacto con Podemos, las medidas que plantean vienen a dar respuesta a las demandas que desde la PAH les hacemos. Si bien es cierto que falta concretar tempos y que hagan este compromiso público, la primera valoración es positiva. Ahora bien, debe de quedar claro que ésta valoración no es un aval ni a Podemos, ni a ningún otro partido. Lo que pretendemos es forzar la inclusión de nuestras demandas en los programas de los partidos políticos y señalizar a los que no se comprometan con abordar la emergencia habitacional y sigan apostando por la violación de Derechos Humanos.

La última reunión que hemos mantenido hasta el momento ha sido con Ciudadanos. Para nuestra sorpresa, envían a un diputado catalán de Ciudadanos que no se había ni mirado el documento de Exigencias PAH. Después de la experiencia con la ILP Catalana vamos con pies de plomo, pues en Cataluña nos dijeron en todo momento que darían apoyo íntegro a las demandas, y luego el mismo Albert Rivera se abstuvo poniendo en riesgo dos puntos vitales de la ley (medidas de segunda oportunidad para el sobreendeudamiento y movilización de vivienda vacía de la banca), que finalmente se aprobó porque el resto de partidos menos el PP, votaron a favor. No concretan ninguna medida, pero sí que nos exponen líneas generales de por dónde van a tirar. Cuando les planteamos la dación en pago retroactiva, la respuesta es negativa, no se plantean la retroactividad de la medida. Nos extraña que se alineen con el PP en este punto, es decir, dejando a más de 600.000 hogares condenados a una deuda de por vida, a la economía sumergida y la exclusión social. El otro punto sobre el que nos muestran un posicionamiento claro es el de ampliar el parque público de viviendas a través de la compra de viviendas a los bancos. Es decir, siguen la línea del PP de transferir recursos públicos a las entidades financieras, a las que tampoco se plantean hacerles que asuman responsabilidades a la hora de ejecutar desahucios, obligándolas a hacer alquiler social, vuelven a plantear que todo el peso recaiga sobre el erario público, dinero de todos.

En general, el primer contacto con Ciudadanos nos alarma, pues no plantea políticas diferentes a las llevadas a cabo en los últimos años por el PP, muestra poca predisposición y ninguna medida concreta para abordar la emergencia habitacional.

Como era de esperar el Partido Popular ni ha respondido a la petición de reunión de las más de 200 PAHs de todo el estado. Los políticos del PP han mostrado sistemáticamente que solo responden a las llamadas de la banca y las suministradoras. En los próximos días nos reuniremos también con Izquierda Unida. Después del encuentro haremos pública una valoración, como se ha hecho con los otros partidos.

Haz que las primeras respuestas de los partidos que se presentan a las elecciones del 20D lleguen a todo el mundo. Colabora con las Exigencias PAH!

No estamos dispuestas a permitir que el próximo Congreso siga dando la espalda al derecho a la vivienda! Sr Candidat@ a presidente del Gobierno: o te comprometes con #ExigenciasPah o la gente no te votará!

Sí Se Puede!
#ExigenciasPAH

Vía La Pah

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Marcha Exigencias PAH Andalucía


La coordinadora Andaluza de Pahs y Stopdesahucios, contando con el apoyo de numerosos colectivos, realizarón una marcha el pasado 31 de octubre en la que pretendía que los partidos políticos que se presentan a las elecciones generales del 20 de diciembre se comprometan con la ILP Andaluza donde proponemos una serie de medidas “de mínimos” para garantizar el derecho a la vivienda y poner fin a los desahucios y la pobreza energética, forzando la inclusión de nuestras demandas en los programas electorales de los partidos políticos y a buscar el compromiso de cumplimiento de éstos puntos, que son:

1. Dación en pago retroactiva.
2. Alquiler estable y asequible (Reforma de la Ley de alquileres).
3. Vivienda accesible (Movilizacion de vivienda vacia y alquiler social).
4. Suministros básicos garantizados.
5. Creación de un observatorio de la vivienda.
De forma que estos compromisos ayuden a paliar la difícil situación que atraviesan muchísimas familias en este país. Por ello y teniendo en cuenta la gravedad de la situación, convocamos a los medios a participar en dicha marcha.

más información en: Pah Sevilla

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La SAREB es nuestra

Hoy lanzamos una llamada a la acción: la campaña “la Sareb es Nuestra” para destapar una estafa, para denunciar que continua el expolio de la vivienda que debería ser nuestra, de los ciudadanos, pagada con dinero de todas pero utilizada para especular y enriquecer a unos pocos.

Como bien sabemos todas, la burbuja inmobiliaria estalló en 2008. Aunque el gobierno decía que teníamos «el sistema financiero más sólido de la comunidad internacional», pronto se hicieron visibles las grietas.

Entre 2010 y 2012, el estado español inyectó más de 61 millones de euros de dinero público – de nuestro dinero – para rescatar a la banca. Teníamos 45 cajas de ahorros y 8 bancos antes de la crisis. Ahora, después de fusiones y reestructuraciones, tenemos 2 cajas de ahorros y 15 bancos.

El resultado ha sido una concentración de capital en manos de pocos. El objetivo principal de la nacionalización de varias entidades – Catalunya Caixa, Bankia, Unnim, Nova Caixa Galicia, Banco de Valencia – no ha sido el bien común o el beneficio de los ciudadanos si no el beneficio de la banca.

Por ejemplo, después del rescate vimos cómo BBVA compró a Unnim por un euro en 2011, y La Caixa se quedó con el Banco de Valencia por el mismo precio en 2012. El robo sigue hasta hoy. Con la venta de Catalunya Caixa a BBVA hemos perdido 12.000 millones de euros. Y estamos a la espera de ver lo que perderemos con la venta de Bankia.
En otras palabras: gracias al bolsillo de la ciudadanía, los ricos se están haciendo más ricos, mientras que nosotras, la gente de a pie, vivimos la austeridad, los recortes y los desahucios, entre otros males, para asegurar que paguemos nosotros por el rescate.
Las pérdidas son de todos, y las ganancias de muy, muy pocos.

Parte del proceso de “limpiar” o “sanear” el sistema financiero ha sido la creación de la Sareb. La Sareb es conocida como el banco malo, pero en realidad es una inmobiliaria de “activos tóxicos” con los despojos de la burbuja inmobiliaria, de las entidades rescatadas con dinero público. Estos “activos tóxicos” son viviendas acabadas o medio acabadas sin vender y la deuda de promotores y constructoras fallidas.

Con más de 106.000 propiedades, la Sareb es la inmobiliaria más grande de Europa. Encima, es una entidad que es 45% pública mientras el otro 55% es de las entidades rescatadas (por lo que la mayor parte de su dinero también es de todas). Pero en vez de garantizar el derecho a la vivienda para cientos de miles de ciudadanos que se encuentran en la calle, su objetivo es vender sus activos con un 15% de beneficio antes de 2027.
Gracias a la presión ciudadana, la Sareb ha cedido 2.000 viviendas a las comunidades autónomas en 2014. Pero decimos que es demasiado tarde, y sobre todo demasiado poco. 2.000 viviendas sólo son el 2% de todas las viviendas que tienen.
¡Las queremos todas!

En vez de rescatar a la gente, se rescató a la banca con nuestro dinero. Estamos sufriendo recortes en educación, sanidad y otros servicios públicos para asegurar el pago del rescate.
Denunciamos esto como un expolio, y con este objetivo lanzamos la campaña “la Sareb es Nuestra”, para retomar lo que es nuestro.

Ante esta situación, la campaña de la Obra Social de la PAH se basa en la movilización y autoorganización, siendo conscientes que solo organizadas y con apoyo muto podemos plantar cara a la injsuticia que supone la acumulacion de vivienda vacía junto con el drama de los desahucios, recuperado así esas viviendas que son nuestras y que la banca con la inseparable ayuda del gobierno nos ha arrebatado. Hemos realojado hasta el momento a unas 3.000 personas y recuperado cerca de 40 edificios, de los que 18 son propiedad de la Sareb, que además se niega a escuchar a las familias que vivien en ellos.

De estos bloques casi 40 bloques contamos con importantes victorias, los dos casos más evidentes, las cesiones de la Sareb a la Generalitat del Bloc Gracia ( Sabadell ) y el Bloc Bages 2 ( Manresa). Los dos bloques estan en proceso de firmar contratos de alquiler social para 3 años para las familias que los estan ocupando, 40 en el Bloc Gracia y 17 en el Bloc Bages 2. Victorias sin precedentes que nos ayudan a seguir sabiendo que SI SE PUEDE.

La PAH ha utilizado todas las vias posibles. 136 Ayuntamientos de Catalunya han aprobado la Moción de la Pah para multar a los Bancos que acumulan vivienda vacía y no le dan a ella un uso social, y en junio el Parlament de Catalunya aprobó la ILP de Las Pahs Catalanas, donde también se exige la movilizacion de la vivienda vacia para un uso social. Ahora con las Exigencias PAH interpelamos a los partidos para que apruben una ley que de una vez por todas acabe con esta injusticia. Y ahora, además, interpelamos a la SAREB y sus responsables políticos y económicos a que nos escuchen y cedan a las personas, a quienes ya las hemos pagado, las viviendas vacías como muestra el mapa tienen por todo el territorio español.

Exigimos a los grandes propietarios de vivienda, en particular a la SAREB, vacia su movilización urgente y que la vivienda responda basicamente a su funcion social, es impossible entender que despues de los miles de millones de rescate publico a la banca, esta siga maltratando a las personas que necesitan una respuesta habitacional, es inadmisible que la sareb siga actuando como si de una mafia se tratara, con total impunidad y sin respetar los derechos humanos.

Por eso hoy lanzamos la campaña la Sareb es Nuestra. En esta campaña hacemos publica la pagina web:www.lasarebesnuestra.com. En ella hemos mapeado unas 30.000 viviendas de la Sareb usando información de las immobiliarias que gestionan sus activos una buena parte de viviendas de la Sareb. Mientras no vemos atisbo de respuesta por parte de la Sareb ni la banca en general, creemos que es nuestra obligacion compartir nuestras herramientas, para que sea la gente organizada quien de respuesta a esta situción.

Las cuatro entidades que gestionan los activos de la Sareb, tres de ellas fondos de inversión norteamericanas, están beneficiando directamente del rescate a la banca, mientras que nosotros, la gente de a pie, pagamos la cuenta. Y mientras que sufrimos más de medio millón de ejecuciones hipotecarias y cientos de miles de desahucios, menos que el 2% del parque inmobilario en el estado español esta dedicado a la vivienda social.

Considerando que ya lo hemos pagado los ciudadanos, exigimos que la vivienda de la Sareb sirva NO para la especulación pero para que viva la gente. Basta de especulación, queremos vivienda digna para todas. Un parque de vivienda en manos de la ciudadanía, con alquileres estables y asequibles.

La Pah

 

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